En 2025, les propriétaires français feront face à une nouvelle hausse de la taxe foncière, un impôt touchant environ 32 millions de personnes. Après avoir atteint en moyenne 1 034 € en 2023 et 1 074 € en 2024, ce montant devrait s’élever à environ 1 092 € en 2025. Cette augmentation est principalement due à l’indexation sur l’inflation, estimée à 1,7 % en novembre 2024 par l’Insee.
Une Augmentation Indexée sur l’Inflation
La taxe foncière est calculée à partir de la valeur locative cadastrale, à laquelle s’ajoute le taux décidé par chaque commune. En 2025, l’inflation entraînera une hausse minimale de 1,7 % au niveau national. Cette tendance s’inscrit dans le prolongement des années précédentes, avec des augmentations de 7,1 % en 2023 et de 3,9 % en 2024.
Des Décisions Locales qui Amplifient la Hausse
En plus de l’indexation nationale, les communes peuvent ajuster leur taux de taxe foncière. En 2024, certaines villes ont choisi d’importantes hausses : Annecy a augmenté de 14,1 %, Nancy de 14,5 %, Saint-Étienne de 15 %, et Nice de 19,2 %. Ces décisions locales peuvent transformer une hausse modérée en une charge financière substantielle pour les propriétaires.
Échéances de Paiement et Modalités
Les avis de taxe foncière seront envoyés aux propriétaires dès la fin août. Ceux qui paient trimestriellement ou à l’échéance devront régler la totalité en une seule fois, tandis que les mensualisés devront verser un complément. La date limite de paiement est fixée au 15 octobre, avec une extension jusqu’au 20 octobre minuit pour les paiements en ligne.
En conclusion, l’année 2025 s’annonce comme une période de pression fiscale accrue pour les propriétaires en France. Entre l’indexation sur l’inflation et les majorations locales, la taxe foncière continue de peser lourdement sur le budget immobilier. Il est essentiel pour les propriétaires de bien planifier leurs finances pour faire face à ces augmentations et de surveiller les décisions municipales qui pourraient encore alourdir la facture.
